Mietpreisbewertung
BEWERTUNG VON MIETEN UND PACHTEN
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Die Bewertung von Mieten und Pachten bei Miet- und Verkehrsgutachten erfolgt auf der Grundlage von Markt- und Standortanalysen, wozu neben einem umfassenden Fachwissen auch marktspezifische Kenntnisse erforderlich sind.
Zu unseren Leistungen zählen:
- Ermittlung ortsüblicher Vergleichsmieten für Wohnraum in Ein-, Zwei- und Mehrfamilienmietwohnobjekten zur
- Begründung von Mieterhöhungsbegehren
- Beweiserhebung über die Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete
- Mietfeststellungen für Entschädigungen
- Feststellungen zur Problematik eines knappen Angebots
- Feststellungen zur Wohnlageeinstufung
- Feststellungen von Mietminderungen
- Ermittlung von marktüblichen Gewerberaummieten/Pachten für die Vermietungsmarktsegmente
- Einzelhandelsflächen
- Büro-/Praxisflächen
- Service-, Lager-, Werkstatt-, Fabrikationsflächen
- Hotels, Gaststätten, Freizeit- und Spezialimmobilien
- Ermittlung von ortsüblichen Entgelten in den Bereichen
- Nutzungsentgelte für bebauten und unbebaute Erholungsgrundstück
- Nutzungsentgelte für Garagenstellplätze
- Erstellung von Mietspiegeln für Wohnraummieten Erstellung von Gewerbemietübersichten
- Erstellung von Gewerbemietübersichten
- Aufmasse aller Art, inkl. Grundrisszeichnungen